カーサ九品仏

  • 東京都世田谷区奥沢七丁目

  • 東急大井町線 / 九品仏駅 徒歩4分

  • 1976年築 / 6階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
6,380万円
87.7万円/㎡
相場
6,458万円
88.8万円/㎡
3,593
5,503
7,413
9,323
AI査定結果
推定相場価格
6,458万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,503万円〜7,413万円
75.7万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月13日
カーサ九品仏
6,380万円（87.7万円/㎡）/ 2階 / 72.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は88.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/076,380万円87.7万円2階 72.71㎡ 3LDK南西
2025/02/0215,600万円189.1万円1階 82.49㎡ 1LDK東
2024/10/134,690万円99.0万円5階 47.38㎡ 1LDK東
2024/10/086,690万円81.1万円2階 82.49㎡ 3LDK東
2024/09/304,690万円99.0万円5階 47.38㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット西
2024/09/186,790万円82.3万円2階 82.49㎡ 3LDK東
2024/08/236,980万円84.6万円2階 82.49㎡ 3LDK東
2024/07/294,690万円110.4万円5階 42.48㎡ 1LDK南
2024/05/136,980万円84.6万円2階 82.49㎡ 4DK東
2024/04/075,980万円72.5万円2階 82.49㎡ 4DK東
2024/02/072,880万円60.8万円3階 47.38㎡ 2DK南東
2023/12/213,270万円77.0万円6階 42.48㎡ 2DK南
2023/08/257,880万円81.5万円2階 96.74㎡ 3LDK南
2023/06/187,990万円82.6万円2階 96.74㎡ 3LDK南
2023/04/148,180万円84.6万円2階 96.74㎡ 3LDK+S南
2023/03/118,280万円85.6万円2階 96.74㎡ 3LDK南
2023/02/208,280万円85.6万円2階 96.74㎡ 3LDK+S南西
2022/10/028,280万円85.6万円2階 96.74㎡ 3SLDK-
2022/09/123,998万円82.3万円2階 48.55㎡ 1LDK南西
2022/08/293,998万円82.3万円2階 48.55㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南
2021/12/035,680万円78.1万円3階 72.71㎡ 2S南
2020/10/214,880万円67.1万円5階 72.71㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07カーサ九品仏
世田谷区奥沢七丁目
九品仏駅4分 6,380万円87.7万円72.71㎡3LDK2階 / 6階建 南西1976年60戸RC
2022/04/25九品仏スカイハイツ
世田谷区奥沢七丁目
九品仏駅5分 6,780万円87.1万円77.81㎡3LDK3階 / 7階建 南西1974年40戸RC
2024/11/17九品仏第2スカイハイツ
世田谷区奥沢七丁目
九品仏駅2分 7,780万円96.0万円81㎡3LDK1階 / 5階建 南西1979年15戸RC
2021/08/10自由が丘パインクレスト
世田谷区奥沢六丁目
自由が丘駅5分 6,480万円91.5万円70.8㎡1LDK3階 / 7階建 南西1973年39戸RC
2023/07/09ライオンズマンション等々力
世田谷区等々力一丁目
尾山台駅5分 5,090万円68.3万円74.52㎡3LDK+2階 / 7階建 南1971年39戸RC
2025/03/19等々力ビューハイツ
世田谷区等々力六丁目
尾山台駅8分 5,980万円72.1万円82.91㎡3LDK7階 / 8階建 南1972年50戸RC
2025/03/10秀和等々力レジデンス
世田谷区等々力四丁目
等々力駅6分 4,199万円67.9万円61.82㎡3LDK1階 / 7階建 南東1971年53戸RC
2022/02/25サンフラワー等々力
世田谷区等々力六丁目
尾山台駅12分 4,788万円75.4万円63.53㎡2LDK+S6階 / 7階建 南1979年26戸RC
2023/06/01マンションヴィップ等々力
世田谷区等々力六丁目
尾山台駅14分 4,698万円81.3万円57.79㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、世田谷区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は世田谷区の平均と比較して6.4%割高です。
1971〜1981年築, 専有面積62.71㎡〜82.71㎡の平均販売価格
東京都
75.4万円/㎡
前年比+16.5%
世田谷区
82.4万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名カーサ九品仏
所在地東京都世田谷区奥沢七丁目
交通東急大井町線九品仏駅徒歩4分
築年月1976年
階数6階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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